상가를 양도양수할 때 반드시 확인해야 할 사항을 정리했습니다.
1. 임대차 계약서 확인
현재 임대차 계약의 잔여 기간, 보증금, 월세 등을 꼼꼼히 확인하세요.
2. 권리금의 적정성
주변 시세와 비교하여 권리금이 적정한지 판단해야 합니다.
3. 매출 자료 검증
카드매출, 배달매출 등 객관적인 매출 자료를 확인하세요.
4. 건물주 동의 여부
양도양수 시 건물주의 동의와 재계약 여부를 반드시 확인하세요.
5. 시설물 상태 점검
인테리어, 설비, 기계 등의 상태를 꼼꼼히 점검하세요.
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